Local d'activite à Louer dans BAGNOLET (93170)

Surface totale de 6393 m² à 16091 m²

Réf. : LR-Q604 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé de 16091 m² environ, à usage d'activité et bureaux.
Ce bâtiment en R+2 sur 2 sous-sol offre plusieurs possibilités d'utilisations, telles que l'activité, le stockage, la logistique urbaine, du bureaux, etc.
Ce bâtiment de 16091 m² est idéalement situé en Façade de l'autoroute A3 avec un belle visibilité commerciale et à 100 m du boulevard périphérique.
Le bien bénéficie d'un parking VL de 150 places et dune aire de livraison avec portes à Quais et portes sectionnelles de plain pied.
Le Bâtiment est cours de restructuration et bénéficiera de la certification BREEAM VERY GOOD.

Nous sommes à votre disposition pour toute présentation et visite du bien.

Ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités constitué d'un bâtiment en R+3 de construction traditionnelle, édifié sur un terrain de 5024 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking en sous-sol : 156 places
  • Pont roulant
  • Quai de chargement
  • Porte de plain pied
  • Charge au sol : 3 à 5T/m²
  • Hauteur libre : 3 à 8 m
  • Chauffage central
  • Sanitaires privatif
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • 2 montes charges
  • 2 ascenseurs
  • Gardiennage
  • Certification BREEAM VERY GOOD
  • Bâtiment indépendant
  • Accueil
  • Site sécurisé

Surfaces proposées


SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
2317200
3159Bureaux : 3159 m²200
3159Bureaux : 3159 m²200
1699130
2377Activités : 2377 m²130
338085

Accès - Desserte

A 50 m de l'autoroute A3 et à 100 m du boulevard périphérique.
A 500 mètres du Périphérique 'Porte de Bagnolet'
Autoroute A3 sortie 'Bagnolet Centre'

Prix

Loyer annuel : 2 252 740 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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