Local d'activite à Louer dans BAGNOLET (93170)
Surface totale de 3850 m²
Réf. : LR-Q50855 - Disponibilité : 2ème Trimestre 2025
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un site d'activité clos et indépendant de 3850 m² à usage d'activité et bureaux.
Rare sur le secteur ce programme d'activité en cours de restructuration sera disponible au deuxième semestre 2025 avec la certification BREEAM VERY GOOD.
Le site bénéficie de plusieurs quais de livraisons et portes de plain pied.
Ce programme est idéalement situé à Bagnolet, aux abord du périphérique, de l'autoroute A3 et à proximité du Métro 9 station Gallieni.
Le site propose un parking privatif de 50 places.
Nous sommes à votre disposition pour toute présentation et visite du site.
Programme à usage d'activités et bureaux de 3850 m² environ édifié sur un terrain de 9744 m²
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bornes véhicules électriques : 2
- Parking VL : 6 à 56 places
- Eclairage LED
- Chauffage électrique
- Charges au sol : 3 à 5 T/m²
- Porte sectionnelle de plain pied : 9
- Hauteur libre : 4 à 7 mètres
- Quai de livraison : 2
- Site clos
- Aire de manoeuvre
- Certification BREEAM VERY GOOD
- Programme indépendant
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 3850 | Activités : 3164 m² / Bureaux : 686 m² | 200 | 0/56 |
Accès - Desserte
Boulevard Périphérique
Porte de Bagnolet
Autoroute A3 sortie 'Bagnolet Centre'
Métro ligne 3 station 'Galliéni'
Métro ligne 11 station 'Mairie des Lilas'
Tramway ligne T3b 'Porte de Bagnolet'
Prix
Loyer annuel : 770 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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