Local d'activite � Louer dans BAGNOLET (93170)

Surface totale de 3850 m²

Réf. : LR-Q50855 - Disponibilit� : 2ème Trimestre 2025

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location un site d'activit� clos et ind�pendant de 3850 m� � usage d'activit� et bureaux.
Rare sur le secteur ce programme d'activit� en cours de restructuration sera disponible au deuxi�me semestre 2025 avec la certification BREEAM VERY GOOD.
Le site b�n�ficie de plusieurs quais de livraisons et portes de plain pied.
Ce programme est id�alement situ� � Bagnolet, aux abord du p�riph�rique, de l'autoroute A3 et � proximit� du M�tro 9 station Gallieni.
Le site propose un parking privatif de 50 places.
Nous sommes � votre disposition pour toute pr�sentation et visite du site.

Programme � usage d'activit�s et bureaux de 3850 m� environ �difi� sur un terrain de 9744 m�
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chauffage �lectrique
Eclairage LED
Parking VL : 6 � 56 places
Bornes v�hicules �lectriques : 2
Charges au sol : 3 � 5 T/m�
Hauteur libre : 4 � 7 m�tres
Aire de manoeuvre
Quai de livraison : 2
Porte sectionnelle de plain pied : 9
Site clos
Programme ind�pendant
Certification BREEAM VERY GOOD

Surfaces proposées

Surface	D�tail des surfaces	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
3850	Activit�s : 3164 m� / Bureaux : 686 m�	200	0/56

Accès - Desserte

Boulevard Périphérique
Porte de Bagnolet
Autoroute A3 sortie 'Bagnolet Centre'
Métro ligne 3 station 'Galliéni'
Métro ligne 11 station 'Mairie des Lilas'
Tramway ligne T3b 'Porte de Bagnolet'