Local d'activite à Louer dans COUERON (44220)
Surface totale de 255 m²
Réf. : LR-O56536 - Disponibilité : 1er trimestre 2027
Descriptif détaillé
Au sein d'une zone dynamique à l'Ouest de Nantes, ADVENIS Immobilier vous propose une cellule d'activités neuve en BEFA d'une surface d'environ 255 m² disponible à la location.
Idéalement situé au sein d'un petit parc cloturé.Ce local se compose d'un Atelier/stockage avec une mezzanine construite en béton à aménager en bureaux ou stockage complémentaire.
Idéal Artisans ou PME/PMI..
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parkings 3 places VL
- Locaux sociaux
- Terrain bitumé
- Stockage/Atelier
- Mezzanine aménagée
- Hauteur sous Faîtage :7.85 m
- Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m
- Excellente isolation
- Bardage: Double peau
- Couverture : Bac Acier
- Armature: Métallique
- Site sécurisé et clôturé
- Portail électrique
- Cellules de 255 m²
- Parc d'activités de cellules neuves
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface totale/m² | Surfaces Stockage en m² | Mezzanine en m² | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| A5 | 255,45 | 170,15 | 85,30 | 90 | 3 |
Accès - Desserte
Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165
Prix
Loyer annuel : 22 990 Euros/an
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 5 748 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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