Local d'activite à Louer dans COUERON (44220)
Surface totale de 930 m²
Réf. : LR-O53570 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au sein d'une zone dynamique des Hauts de Coueron, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités récent d'une surface d'environ 930m² disponible à la location.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Terrain bitumé
- Parkings :5 places VL
- Disponibilité:Eté 2025
- Chauffage électrique
- Accès Poids Lourds
- Eclairage LED
- Locaux sociaux
- Mezzanine Béton : 100m²
- Environ 100m²de bureaux en RDC
- Stockage 730m²
- Porte indépendante
- Porte sectionnelle 3mx3,5m
- Hauteur sous poutre:6,5m
- Bardage : Double peau
- Couverture: Bac Acier
- Local d'activités Récent sécurisé
- Armature: Métallique
- Site cloturé/Portail manuel
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surfaces en m² | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking extérieur | Observations |
| A/1 | Activité | 930 | Activités : 830 m² / Bureaux : 100 m² | 80.43 Euros | 5 | Dont 100 m² de Mezzanine Béton |
Accès - Desserte
Les Hauts de Couëron
A 15 kms du centre de Nantes
A 5 min du périphérique
Rocade porte 33
A proximité N 444 (Nantes-Vannes) et N165
Prix
Loyer annuel : 74 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 25 % HT à la charge du preneur (soit 18 700 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL NANTES
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