Local d'activite � Louer dans LES SORINIERES (44840)

Surface totale de 595 m² à 928 m²

Réf. : LR-O53086 - Disponibilit� : 1Trimestre 2026

Descriptif détaillé

Au coeur d'une zone dynamique et � proximit� des axes routiers dont l'A83, ADVENIS Immobilier vous propose un programme neuf d'environ 928m� en R+1.
Nombreuses places de parkings, sur un site clotur�, s�curis� et disposant des nouvelles et derni�res normes en vigueur.
Prestations de Qualit�s, disponible sous 12mois apr�s Signature d'un BEFA.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Terrain bitum�/Nombreux Parkings
Baie de Brassage /Fibre optique
Acc�s PMR/ Acc�s PL / Aire de manoeuvre
Plinthes p�riph�riques/Connecteurs RJ45
Sol carrelage ou Lino/Parquet
Locaux sociaux/Douche
Climatisation r�versible/Eclairage Led
Espace d�tente/Caf�t�ria
Stockage/Atelier
Bureaux cloisonn�s/Salle de r�union
Portes sectionnelles 3mx3,5m ou 3,5mx4,4m
Quai PL et Quai plain pied
R�sistance au sol Stock : 5T/m�
R�sistance au sol �tage: 500kg /m�
Grosse hauteur sous Toiture : 9m et sous charpente : 8,5m
Armature:M�tallique/Couverture: Bac Acier/Double Bardage isol�
Site s�curis� : digicode et cam�ra surveillance
Site cl�tur�/Portail �lectrique
1 B�timent constructible en R+1 en BEFA.

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surfaces en m�	Loyer m�/an HT HC	Parking ext�rieur
D/1	Activit�	928	Loyer Bureaux: 145Euros/m�/an HT HC - Loyer Stockage: 80 Euros/m�/an HT HC	14