Local d'activite à Louer dans LES SORINIERES (44840)

Surface totale de 613 m²

Réf. : 44.0896 - Disponibilité : 1er Juin 2026

Descriptif détaillé

ARROW vous propose à la location un local d'activité rare aux Sorinières, alliant fonctionnalité, confort et accessibilité.

Il se compose de :

  • 207 m² de bureaux en RDC, avec 1 cuisines équipée, éclairage LED et climatisation, offrant un espace de travail moderne et agréable,

  • 406 m² d'atelier entièrement isolé, avec belle hauteur et 2 portes sectionnelles électriques,

  • 2 mezzanines, parfaites pour du stockage supplémentaire.

Le tout bénéficie de plusieurs places de parking et d'un accès rapide à la A83 et à l'axe Nantes/Machecoul, facilitant vos livraisons et déplacements.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 2 portes sectionnelles motorisées de 4m x 4,5m
  • Toiture isolée
  • Murs isolés
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • EDF Tarif jaune
  • Climatisation réversible
  • EDF 380

Surfaces proposées

Surface totale de 613 m²

Accès - Desserte

A83 direction Bordeaux à 800m
Périphérique nantaise (porte des Sorinières) à 8 minutes
MIN de Nantes à 5 minutes
Arrêt Champ Fleuri à 10 minutes à pied (ligne C4)
Aéroport de Nantes à 10 minutes

Prix

Loyer annuel : 58 107 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 17 432 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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