Entrepot � Vendre dans TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Surface totale de 2788 m²

Réf. : LR-N47940 - Disponibilit� : 4 mois après signature d'acte

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la vente un entrep�t de derni�re g�n�ration, d'une surface totale de 2 788 m�, au sein de la ZAC A�rolians � Tremblay en France.

Ce b�timent est compos�e d'un hall d'accueil d'une surface de 122m�, un entrep�t d'une surface d'environ 1 774m� et de bureaux d'accompagnement situ�s en R+1 d'une surface d'environ 892m� (activit� l�g�res possible au R+1). Il b�n�ficie d'un quai de d�chargement et d'un acc�s de plain-pied.

Ce programme se trouve sur un site clos et s�curis� avec une d�marche Haute Qualit� Environnementale.

Toutes les toitures sont �quip�es de panneaux photovolta�ques � des fins d'autoconsommation par les utilisateurs du parc.

Le Parc Tremblay HUB est situ� � proximit� imm�diate de la station RER du Parc des Expositions, du parc d'activit�s Paris Nord 2, du centre commercial A�roville, et de l'a�roport Roissy Charles de Gaulle.

Vente en futur �tat d'ach�vement
C�blage courant fort et courant faible � charge acqu�reur
Obtention de l'agr�ment de GPA requis.

N'h�sitez pas � nous contacter pour une visite!
Disponible 4 mois apr�s signature acte de vente
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Places de parkings
Tarif jaune
Fibre optique
Sanitaire PMR au RDC (d�tecteur de pr�sence)
Climatisation 2 tubes Type VRV (Bureaux R+1)
Plinthes p�riph�riques
Faux plafond et Pav�s LED
Accueil (sol carrel�), sol moquette ou PVC (R+1)
Bureaux, showroom, locaux sociaux, mezzanine stockage : 500 kgs/m�
Chauffage par a�rotherme Gaz
Hauteur : 5,5 m�tres sous mezzanine: 3 m�tres
Porte sectionnelle � manoeuvre �lectrique : 4 x 5 m�tres
1 Acc�s par quai et 1 Acc�s de plain-pied
Eclairage LED suspendu
Resistance au sol: 3T/m�
Skydomes et �clairage z�nithal (1/ 150 m�)
Espaces verts paysag�s
Voirie lourde et voirie l�g�re
Programme clos et s�curis�: cl�ture et portails �lectriques avec syst�me de fermeture

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Prix de vente /m� HD ou HT	Observations
C/1	2788	Activit�s : 1774 m� / Bureaux : 1014 m�	1690	Accueil: 122m� - Acti: 1 774m� - Bureaux R+1: 892m� / 1 quai de d�chargement + 1 porte plain-pied par cellule

Accès - Desserte

Situé dans la ZAC Aérolians Paris
Situé à proximité immédiate du parking Silo
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Gare internationale TGV en 10mn par RER
ZAC de 850 000 m² à terme sur 200 ha de terrains
Site concerné par le futur tracé du Grand Paris
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)