Bureaux à Louer dans VILLEPINTE (93420)
Surface totale de 233 m² à 627 m²
Réf. : LR-N367 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 160 m² , au sein d'un immeuble de standing au pied du RER B 'Parc des Expositions', à Villepinte.
Cet immeuble propose de belles prestations: hall d'accueil, parties communes de qualité, climatisation réversible, deux ascenseurs, et des places de parking extérieures et en sous-sol.
L'immeuble est sécurisé avec la présence d'un gardien et son accès par interphone/digicode.
Il est situé en face de la gare RER B du Parc des Expositions à Villepinte, et dispose d'un RIE à proximité et de nombreux restaurants et services au sein d'un cadre agréable.
Il est à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Services et restauration à proximité
- Site gardienné
- Contrôle d'accès et interphone
- Hall d'accueil
- Entrée privative sur rue (lot du RDC)
- Parties communes de qualité
- Locaux lumineux et modulables
- Ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Climatisation double flux
- Faux plafonds en dalles de fibre minérale
- Sol Moquette
- Emplacements parkings extérieurs
- Emplacements parkings en sous-sol
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| SISLEY | Bureaux | 233 | 150 | |
| SISLEY | Bureaux | 484 | 150 | |
| SISLEY | Bureaux | 235 | 150 | |
| SISLEY | Bureaux | 394 | 150 | |
| SISLEY | Bureaux | 160 | 150 | Disponibilité: Octobre 2025 |
Accès - Desserte
Au pied de la station RER B
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)
Prix
Loyer annuel : 94 050 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
Consommation énergétique : E (305 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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