Bureaux � Louer dans VILLEPINTE (93420)

Surface totale de 456 m² à 1824 m²

Réf. : LR-N453 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein de Paris Nord 2, dans un immeuble de standing, ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, plusieurs surfaces de bureaux r�nov�s et climatis�s divisibles � partir de 456 m�.

L'immeuble enti�rement r�nov� en 2019/2021 est gardienn� et dispose d'un PC s�curit� et propose des plateaux ERPables selon les lots et accessibles aux PMR.

Les bureaux sont �quip�s de faux-plancher techniques, de la climatisation double-flux, et b�n�ficient de l'acc�s � la fibre.

L'immeuble est situ� au pied de la gare RER du Parc des Expositions de Villepinte, et � proximit� imm�diate des autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi que de l'a�roport Roissy Charles de Gaulle.

Nombreuses places de parkings disponibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

74 Places de stationnements int�rieurs
37 Places de stationnements ext�rieurs
Locaux ERPables
Sanitaires PRM en parties communes
Aire de livraison
Archives disponibles
Sanitaires privatifs
Monte-charges
Climatisation double-flux
Faux-plancher technique
Ascenseurs
Hall d'accueil
Contr�le d'acc�s et PC S�curit�
Immeuble de standing
Restaurant Inter Entreprises � proximit�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Observations
Etoile/4.1	Bureaux	456	130
Etoile/4.2	Bureaux	456	130
Etoile/5.1/5.2	Bureaux	912	130	Plateau divisible en 2 lots de 456 m�

Accès - Desserte

A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Paris CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie 'Paris Nord 2'
RER ligne B station 'Parc des Expositions'
Future gare Ligne 17 du GPE 'Parc des Expositions' (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d?hectares d?espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)