Local commercial � Louer dans SERRIS (77700)

Surface totale de 510 m²

Réf. : LR-M55548 - Disponibilit� : 1er trimestre 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS CONSEIL vous propose � la location, � Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, 3 cellules neuves � usage de showroom divisibles � partir de 245 m�.

Ce programme clos et s�curis� dispose de places de parking privatives et d'une visibilit� commerciale sur un axe majeur de circulation.

Chaque lot est livr� brut de b�ton avec fluides et �lectricit� en attente.

Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Mont�vrain et Chessy Marne la Vall�e, est situ� � proximit� imm�diate de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
Food Court
95 bornes de recharge
Emplacement Moto 91 m�
Emplacement V�lo 244 m�
608 place de parking
Deux espaces de restauration avec terrasses
Fluide en attente
Electricit� en attente
D�marche BREEAM
Parcours Sant�
Livraison brut
Site clos et s�curis�

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	Loyer m�/an HT HC	Observations
F/002 & 003	509,97	250	Loyer global de : 122.160,00 Euros HT/HC/an.

Accès - Desserte

Situé à l'entrée du Parc International d'Entreprise Val d'Europe
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés