Local commercial à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale de 128 m² à 777 m²
Réf. : LR-M55549 - Disponibilité : 1er trimestre 2026
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs cellules neuves à usage de restauration allant de 128,00 m² à 424.49 m².
Ces lots sont livrés brut de béton avec fluides et électricité en attente et bénéficient d'une terrasse privative ains que d'une extraction (selon les lots).
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Food Court
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- Emplacement Moto 91 m²
- 95 bornes de recharge
- Emplacement Vélo 244 m²
- 608 place de parking
- Démarche BREEAM
- Parcours Santé
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- Fluide en attente
- Electricité en attente
- Livraison brut
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| E/000C | 424.49 | + Terrasse privative : 132,22 m². | 250 | Avec extraction. Loyer global de : 106.123,00 Euros HT/HC/an. |
| E/000A | 352,43 | + Terrasse privative : 88,16 m². | 250 | Avec extraction. Loyer global de : 88.108,00 Euros HT/HC/an. |
| E/000A - Cellule 01 | 128,00 | 250 | Sans extraction. Loyer global de : 32.000,00 Euros HT/HC/an. | |
| E/000A - Cellule 02 | 223,43 | + Terrasse privative : 88,16 m². | 250 | Avec extraction. Loyer global de : 55.858,00 Euros HT/HC/an. |
Accès - Desserte
Situé à l'entrée du Parc International d'Entreprise Val d'Europe
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
Prix
Loyer annuel : 194 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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