Local commercial à Louer dans SERRIS (77700)
Surface totale de 424 m²
Réf. : LR-M55549 - Disponibilité : 1er trimestre 2026
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Serris au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, une cellule neuve à usage de restauration de 424.49 m² ainsi que de 132.22 m² de surface extérieure.
Ce programme clos et sécurisé dispose de places de parking privatives et d'une visibilité commerciale sur un axe majeur de circulation.
Chaque lot est livré brut de béton avec fluides et électricité en attente.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A Serris Montévrain et Chessy Marne la Vallée, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Food Court
- Parking Visiteurs de 150 places (Gratuit 2h)
- 95 bornes de recharge
- Emplacement Moto 91 m²
- Emplacement Vélo 244 m²
- 608 place de parking
- Deux espaces de restauration avec terrasses
- Parcours Santé
- Electricité en attente
- Démarche BREEAM
- Fluide en attente
- Livraison brut
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC |
| E/000c | 424.49 | 132.22 de surface extérieure | 250 |
Accès - Desserte
Situé à l'entrée du Parc International d'Entreprise Val d'Europe
A 30 kilomètres de Paris
Autoroute A4 Sortie 13 'Marne-la-Vallée Val de Lagny, Provins, Serris'
RER A station 'Val d'Europe-Serris-Montévrain'
RER A station 'Marne La Vallée-Chessy'
Gare TGV 'Chessy-Marne La Vallée Chessy' Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Parc d'entreprises international Paris Val d'Europe créé en 2004 de 150 hectares paysagés
Prix
Loyer annuel : 106 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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