Local d'activite à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 326 m² à 598 m²
Réf. : LR-M515 - Disponibilité : Se référer au tableau ci-joint
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement allant de 308 m² à 598 m².
Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau.
A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,5
- Chauffage par aérothermes gaz
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 2 T./m2
- Un Accès PL par lot
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Gardien à l'entrée de la zone
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| C/15-16 ( | 598 | Activités : 435 m² / Bureaux : 163 m² | 120,40 | 0/8 | Disponibilité : 01/04/2028. Loyer global de : 72.000,00 Euros HT/HC |
| C/13(4) | 326 | Activités : 241 m² / Bureaux : 85 m² | 119,63 | 0/4 | Disponibilité : 02/11/2026. Loyer global de : 39.000,00 Euros HT/HC |
Accès - Desserte
Liaison à la station RER par bus
A 22 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Gretz/Tournan'
Autoroute A4 sortie 'Collégien'
RER A station 'Torcy'
Prix
Loyer annuel : 71 760 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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