Local d'activite à Louer dans COLLEGIEN (77090)
Surface totale de 825 m²
Réf. : LR-M535 - Disponibilité : Se référer au tableau ci-joint
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur la commune de COLLEGIEN, au coeur de MARNE LA VALLEE, au sein de la zone d'Activités des Portes de la Forêt, une cellule à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 825 m², disponible fin juillet 2026.
Ce programme immobilier est constitué de plusieurs lots avec accès indépendant de construction traditionnel avec soubassement en parpaing et bardage double peau.
A 22 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A104 sortie « Gretz/Tournan », autoroute A4 sortie « Collégien » et du RER A de « Torcy », liaison par bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte(s) de plain-pied : 1
- Hauteur sous plafond : 5,5 m
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 x 4,00
- Chauffage par aérothermes gaz
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Un Accès PL par lot
- Accès camions
- Gardiennage à l'entrée de la Zone
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| /1 | 825 | Activités : 667 m² / Bureaux : 158 m² | 120 | 0/14 | Disponibilité : 23 juillet 2026. Loyer global de : 99.000,00 Euros HT & HC. |
Accès - Desserte
Liaison à la station RER par bus
A 20 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Torcy-Collégien'
RER A station 'Torcy'
Prix
Loyer annuel : 99 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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