Local d'activite à Louer dans COURTRY (77181)
Surface totale de 699 m² à 4565 m²
Réf. : LR-M50182 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location des bâtiments indépendants à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement disponibles allant de 699 m² à 1.554 m² et immédiatement disponibles.
Ce programme PME/PMI neuf de standing sera composé à terme de 10 bâtiments industriels indépendants et 'connectés', édifiés sur un terrain clos de 35.000 m², façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre.
Accès poids lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
L'extension de la ZAC de la Régale est située à proximité d'un accès sur la Francilienne (A104)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Places de parking privatives extérieures
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 3,5 m
- Accès camions de plain-pied
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Observations |
| B/ | 699 | Activités : 580 m² / Bureaux : 119 m² | 115 | Loyer annuel global de : 80.385,00 Euros HT HC. |
| C/ | 699 | Activités : 580 m² / Bureaux : 119 m² | 115 | Loyer annuel global de : 80.385,00 Euros HT HC. |
| D/ | 699 | Activités : 580 m² / Bureaux : 119 m² | 115 | Loyer annuel global de : 80.385,00 Euros HT HC. |
| E/ | 914 | Activités : 765 m² / Bureaux : 149 m² | 115 | Loyer annuel global de : 105.110,00 Euros HT HC. |
| J/ | 1554 | Activités : 1346 m² / Bureaux : 208 m² | 115 | Loyer annuel global de : 178.710,00 Euros HT HC. 1 accès à quai + 1 accès de plain-pied. |
Accès - Desserte
A 1 kilomètre de la sortie A104 'Chelles - le Pin'.
A 25 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie 'Chelles - Le Pin'
Nationale 3 sortie 'Courtry'
Desserte par bus
Prix
Loyer annuel : 524 975 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL IDF EST
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