Local commercial à Louer dans LYON (69009)
Surface totale de 311 m²
Réf. : LR-H52192 - Disponibilité : Janvier 2025
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location un local commercial d'environ 311 m², idéalement situé à deux pas de la Gare de Vaise, dans le dynamique 9e arrondissement de Lyon.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur la rue Roger Salengro, garantissant ainsi une forte exposition pour toute activité commerciale.
Ce local offrant une certaine flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Il conviendrait parfaitement pour une épicerie, un commerce de détail, ou encore des activités telles que le Pilates, le Yoga, ou toute autre activité nécessitant un espace spacieux et lumineux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne TRIOMPHE au 06 17 10 22 12.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pas d'extraction possible
- Très belle visibilité depuis un axe passant
- Possibilité d'installer une baie de brassage
- Vitrine sur rue
- Local commercial de 311 m² environ
Surfaces proposées
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 311 | 144.6 |
Accès - Desserte
Gare de Vaise à 2 min à pied
Métro D station 'Gare de Vaise' à 2 min à pied
Lignes de bus C6, C14, 2, 20, 31, 89, S11 à 2 min à pied
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès A6, Périphérique Nord, Croix Rousse
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
Prix
Loyer annuel : 45 095 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LYON
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