Local commercial à Louer dans LYON (69003)
Surface totale de 314 m² à 1563 m²
Réf. : 69.009317 - Disponibilité : T3 2026
Descriptif détaillé
Valoris Real Estate vous propose au coeur du quartier d'affaires PART-DIEU, l'immeuble M Lyon sur 8 étages avec une architecture ambitieuse comptant près de 1563 m² de locaux commerciaux Cet actif mixte comprendra commerces en socle actif, services, bureaux et logements. Les commerces bénéficieront de grandes terrasses.
Certification BREEAM Very Good + CERTIVEA.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Gaine d'extraction
- Terrasses
- Vitrines posées
- Fluides en attente
- Locaux livrés bruts de béton
- Certifications: HQE Exceptionnel, BREEAM, Excellent, WELL, WiredScore
Surfaces proposées
Cellule 1 : RDC 321,10 + R1 207,30 = 528,40m²
Cellule 4 : RDC 438,40 + R1 282,00 = 720.40m²
Cellule 5 : RDC 209,30 + R1 104,60 = 313.90m²
possibilité de réunir les 3 cellules..
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel |
| Cellule 1 | RDC + Mezzanine | 321,10+ 207,30= 528,40 | 177 948 Euros |
| Cellule 4 | RDC + Mezzanine | 438,40+ 282,00= 720.40 | 242 684 Euros |
| Cellule 5 | RDC + Mezzanine | 209,30+ 104,60= 313.90 | 108 004 Euros |
Accès - Desserte
M6, périf
metro A et B
T1, T3, T4
RER RHONEXPRESS
Prix
Loyer annuel : 525 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 78 840 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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