Bureaux à Louer dans LYON (69007)
Surface totale de 90 m² à 2373 m²
Réf. : LR-H24302 - Disponibilité : Selon les lots
Descriptif détaillé
ADVENIS CONSEIL Lyon vous propose à la location (bail précaire), des bureaux situés sur l'Avenue Debourg, dans le 7e arrondissement de Lyon au sein d'un immeuble tertiaire en R+5.
A proximité immédiate de toutes commodités (métro B, Tramway T1 et T6, et plusieurs lignes de bus)
Ecoles et/ou centres de formation acceptés.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bureaux proposés en bail dérogatoire. Échéance : 31/12/2026
Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation d'une visite de ce bien !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseurs
- Places de parking en sous-sol
- Revêtement de sol : moquette
- Climatisation réversible
- Faux plafond technique
- Kitchenette dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Chauffage urbain CPCU
- Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
Surfaces proposées
| Niveau | Surface locative m² | Loyer m²/an HT HC | Montant charges annuelles | Montant Taxe Foncière | Loyer annuel HT HC | Parking sous-sol | Disponibilité |
| RDC | 171 m² | 100Euros | 8 800Euros | 4 150Euros | 17 100Euros | 1 | Immédiate |
| R+2 | 321 m² | 120Euros | 10 593Euros | 7 630Euros | 38 520Euros | 5 | 31/12/2025 |
| R+3 | 292 m² | 100Euros | 7 913Euros | 7 086Euros | 29 200Euros | Plusieurs places de parking en ss | Immédiate |
| R+4 | 292 m² | 100Euros | 7 913Euros | 7 086Euros | 29 200Euros | Plusieurs places de parking en ss | Immédiate |
| R+5 | 574 m² | 100Euros | 15 555Euros | 13 930Euros | 57 400Euros | Plusieurs places de parking en ss | Immédiate |
| R+3 | 90 m² | 100Euros | 2 439Euros | 2 184Euros | 9 000Euros | Plusieurs places de parking en ss | Immédiate |
Accès - Desserte
Métro : Ligne B, station 'Debourg' au pied de l'immeuble
Tramway : Ligne T1, station 'Debourg' au pied de l'immeuble
A 10 minutes du centre de Lyon
Accès immédiat A6 et A7, Périphérique Laurent Bonnevay
Train : Gare Part-Dieu à 15 minutes
Vélo'V : Stations à proximité
Aéroport International Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Prix
Loyer annuel : 237 300 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL LYON
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Surface : 845 m² div. à partir de 361 m²
Bureaux à louer - Quai de Saône
Réf : LR-H21786