Local d'activite � Louer dans BASSENS (33530)

Surface totale de 1060 m² à 2815 m²

Réf. : LR-B55194 - Disponibilit� : 1er Janvier 2026

Descriptif détaillé

ADVENIS BORDEAUX vous propose � la location un b�timent d'une surface d'environ de 2 815 m� � proximit� imm�diate de l'A10.
Situ� aux portes de Bordeaux et b�n�ficiant d'un acc�s rapide � l'autoroute et � la rocade, il est id�al pour du stockage.
Le b�timent dispose de 4 quais et d'une hauteur libre dans l'entrep�t comprise entre 7,00 et 10,00 m�tres.
Une surface de bureaux d'environ 120 m� vient compl�ter cette offre.

Possibilit� de division � partir de 1026 m�.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Triphas�
Espace bureaux de 120 m�
Locaux sociaux : bloc sanitaire, salle de pause, vestaire
Trappes d�senfumage
Hauteur libre dans l'entrep�t de 1755 m� : 10,00 m�tres
Hauteur libre dans l'entrep�t de 1755 m� : 7,00 m�tres
R�sistance au sol : 5 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
Eclairage LED
Places de parking privatives devant le b�timent (environ 10).
4 portes a quai
Espace ext�rieur privatif : 600 m� environ
Bardage double peau
Site cos et s�curis� / gardienn�
Acc�s poids lourds
Structure m�tallique

Surfaces proposées

Lot	Typologie	Surface	Prestations	Loyer m�/an HT HC
1	Entrep�t	1635	Hauteur libre : 7 m	80
1	Bureaux	120		80
2	Entrep�t	1060	Hauteur libre : 10 m	80

Accès - Desserte

A proximité immédiate de l'A630
Ligne de Bus N°91 et 92
Gare de Bordeaux à 12 min
Aéroport de Bordeaux à 19 min
A 5 km de Bordeaux
Par la Rocade (A630) sortie N°1, 2 et 3
Bus Ligne 91
Tramway ligne A