Local d'activite à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 1150 m²
Réf. : LR-B51608 - Disponibilité : 1/10/2025
Descriptif détaillé
A proximité de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1 150 m² comprenant environ 250 m² de bureaux/locaux sociaux et 900 m² d'entrepôt. Proximité immédiate de la rocade. Idéal pour une activité de stockage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clos
- Structure béton
- Compteur électrique individuel
- Entrée privative pour les bureaux
- Locaux sociaux : espace avec point d'eau, un bloc sanitaire, douche
- Dalle béton en bon état
- Hauteur libre : 3,00 à 7,20 mètres
- 1 grande porte sectionnelle à ouverture manuelle
- Triphasé 36 KVA
- Travaux de rafraîchissement prévus :
- Rénovation de la façade
- Remplacement du rideau métallique par une porte sectionnelle
- Sécurisation des fenêtres par des barreaux
- Mise aux normes électriques
- Révision des climatisations réversibles
- Possibilité de s'adapter à un cahier des charges
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| RDC | Entrepôt | 900 | 71 |
| RDC | Bureaux | 250 | 71 |
Accès - Desserte
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
Prix
Loyer annuel : 81 650 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
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