Local d'activite à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 5110 m²
Réf. : LR-B53856 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Dans le cadre d'un mandat tri exclusif, au coeur de la zone d'activité Bersol et à proximité immédiate de l'A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 5 110 m² offrant 120 stationnements. Sa situation géographique lui permet d'avoir une excellente visibilité commerciale.
Idéal pour des sociétés de distribution aux professionnels.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 1 accès livraion séparé
- 2 entrées/sorties
- Espaces verts paysagés
- Nombre de parking : entre 100 et 120
- Parking éclairé
- Puissance électrique : 240 KWA
- Showroom de 900 m²
- Aménagement en mezzanine : locaux sociaux/sanitaires/espace administratif
- Nombre de quais : 3
- Longueur du bâtiment : 77 mètres
- Hauteur libre : 7 mètres
- Largeur du bâtiment : 66 mètres
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Cour arrière de 2000 m²
- Bâtiment de 5 110 m² dont 180 m² de mezzanine
- Site clôturé
Surfaces proposées
| Niveau | Typologie | Surface |
| RDC | Entrepôt/showroom | 4930 |
| R+1 | Bureaux | 180 |
Accès - Desserte
Accès immédiate à l'A63, sortie N°26 et N°15
Aéroport à 12 min
Gare à 20 min
Prix
Loyer annuel : 485 450 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 72 818 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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