Local commercial à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 350 m² à 802 m²
Réf. : LR-B26857 - Disponibilité : 1er semestre 2027
Descriptif détaillé
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 802 m² environ, divisible à partir de 350 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments 1er semestre 2027.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- CDAC à prévoir
- Fluides en attente
- 363 places de parking : 163 extérieures + 200 en sous-sol
- Brut de béton
- Visibilité commerciale
- Façade commerciale
- Destination : tous commerces
- Restauration à proximité
- Restaurants à proximité
Surfaces proposées
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 452 | 160 |
| 350 | 160 |
Accès - Desserte
A 15 min de la Gare de Bordeaux
A 5 min du tramway
A 10 min de l'Aéroport de Bordeaux
Au c?ur de la Zone d'Activités Bersol
A proximité des commerces Leroy Merlin, Métro, GIFI,...
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
Prix
Prix de vente : 30 000 Euros
Loyer annuel : 128 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 38 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL BORDEAUX
