Local commercial à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 452 m²
Réf. : LR-B26857 - Disponibilité : 1er semestre 2026
Descriptif détaillé
Advenis Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 452 m², situé au coeur d'un nouvel ensemble commercial. Présence sur le site de grandes enseignes alimentaires, de restauration et équipements de la maison.
Livraison des bâtiments 4ème trimestre 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- CDAC à prévoir
- Façade commerciale
- Brut de béton
- Fluides en attente
- 363 places de parking : 163 extérieures + 200 en sous-sol
- Restauration à proximité
- Visibilité commerciale
- Destination : tous commerces
- Restaurants à proximité
Surfaces proposées
| Surface | Loyer m²/an HT HC |
| 440 | 190 |
Accès - Desserte
A 15 min de la Gare de Bordeaux
A 5 min du tramway
A 10 min de l'Aéroport de Bordeaux
Au c?ur de la Zone d'Activités Bersol
A proximité des commerces Leroy Merlin, Métro, GIFI,...
A 11 km de Bordeaux Centre
Par l'A63 sortie n°26
Par la rocade A630 sortie n°15
Prix
Prix de vente : 30 000 Euros
Loyer annuel : 85 880 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 25 764 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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