Bureaux à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale de 84 m² à 650 m²

Réf. : LR-A9859 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 650 m² de bureaux aménagés, idéalement implantés au sud de Strasbourg, au sein du Parc tertiaire des Tanneries à Lingolsheim.

Les surfaces disponibles se répartissent en 3 lots : 2 lots de 253 m² et 84 m² situés en rez-de-chaussée, ainsi que 1 lot de 313 m² au 1er étage. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité et peuvent répondre aux besoins de différents types d'utilisateurs.

Le Parc des Tanneries est un ensemble immobilier de qualité accueillant des immeubles à usage de bureaux et d'activités avec stockage. Implanté dans un cadre calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises, notamment un service de gardiennage, une offre hôtelière et un bureau de poste. Le site bénéficie également d'une excellente desserte grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi que des lignes de bus et de tramway.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fibre optique
  • Accès immeuble de plain-piedBureaux aménagés, cloisonnés et rénovésCloisonneme

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer annuel HT/HCObservations
B6Bureaux252,90Loyer annuel de 30.348 EurosEntrées x2 dont 1 indépendante, bureaux x5, kitchenettte, local archives
B6Bureaux84,10Loyer annuel de 10.092 Euros
B6Bureaux313,10Loyer annuel de 37.572 Euros

Accès - Desserte

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B arrêt 'Lingolsheim Tiergaertel'
* Bus lignes 13 et 15 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 78 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (507 kWhep/m²/an)

GES : C (17 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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