Bureaux à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale de 129 m² à 508 m²

Réf. : LR-A8991 - Disponibilité : A convenir selon lot

Descriptif détaillé

Au sud de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose jusqu'à 508 m² de bureaux à louer.

Ces bureaux aménagés sont composés de 3 lots de respectivement 129 m² en rez-de-chaussée, ainsi que de 137 m² et 242 m² en R+1.

Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l'Aéroport international à Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • SAS
  • Bureaux aménagés et rénovés selon lot
  • Cloisonnement selon lot
  • Revêtement sol moquette en dalles / plastifié
  • Murs peints blancs
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Chauffage par convecteurs électriques ou réversible selon lot
  • Climatisation selon lot
  • Sanitaires H/F communs à chaque niveau

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
51/GaucheBureaux137Surface de 136,60 m² - Loyer annuel de 16.392 Euros HT/HC
51/GaucheBureaux129140Surface de 128,80 m² - Loyer annuel de 15.456 Euros HT/HC
51/GaucheBureaux242Loyer annuel de 29.040 Euros HT/HC

Accès - Desserte

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B
* Bus ligne L1 arrêt 'Tanneries'
* Bus ligne 13 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 60 960 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (507 kWhep/m²/an)

GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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