Bureaux à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale de 89 m² à 596 m²

Réf. : LR-A8991 - Disponibilité : A convenir selon lot

Descriptif détaillé

Au sud de Strasbourg, au sein du Parc des Tanneries de Lingolsheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose jusqu'à 596 m² de bureaux à louer.

Ces bureaux aménagés sont composés de 4 lots de respectivement : 2 lots en rez-de-chaussée de respectivement 129 m² et 89 m² ; et 2 lots en R+1 de 242 m² et 137 m² environ.

Le 'Parc des Tanneries' est un ensemble immobilier composé de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. Parc de qualité calme et verdoyant, il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l'Aéroport international à Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires H/F communs à chaque niveau
  • Climatisation selon lot
  • Chauffage par convecteurs électriques ou réversible selon lot
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Murs peints blancs
  • Revêtement sol moquette en dalles / plastifié
  • Cloisonnement selon lot
  • SAS
  • Bureaux aménagés et rénovés selon lot

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer annuel HT HCObservations
51/GaucheBureaux128,80Loyer annuel de 15.456 Euros HT/HC2 portes d'accès, non cloisonné, sol brut
51/DroiteBureaux88,90Loyer annuel de 10.668 Euros HT/HC
51/GaucheBureaux136,60Loyer annuel de 16.392 Euros HT/HC2 portes d'accès, non climatisé, sol brut
51/GaucheBureaux242Loyer annuel de 29.040 Euros HT/HC2 portes d'accès, bureaux cloisonnés x2, climatisation

Accès - Desserte

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B
* Bus ligne L1 arrêt 'Tanneries'
* Bus ligne 13 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 71 520 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : G (507 kWhep/m²/an)

GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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