Bureaux � Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 117 m² à 696 m²

Réf. : LR-A9546 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location plusieurs lots de bureaux au sein de l'immeuble OXYGEN, situ� dans l'Espace Europ�en de l'Entreprise � Schiltigheim.

Ces bureaux, enti�rement am�nag�s et d'une surface comprise entre 117 et 148 m�, se trouvent en rez-de-chauss�e ou au 2ᵉ �tage d'un immeuble tertiaire en R+2 r�pondant aux normes BBC (B�timent Basse Consommation).

Implant� sur un parc tertiaire de 120 hectares regroupant plus de 600 entreprises des secteurs de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement, ce site est reconnu comme l'un des huit p�les d'excellence de l'Eurom�tropole de Strasbourg.
L'emplacement b�n�ficie d'une excellente accessibilit� gr�ce aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux pistes cyclables ainsi qu'aux transports en commun. La ligne de bus G dessert le parc et relie la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Plinthes p�riph�riques avec goulottes 'courant fort'
Sanitaires H/F aux normes PMR � chaque niveau
Parc � v�los
VMC double flux
Cadrettes lumineuses avec d�tection de pr�sence et gradation de la lumi�re en fonction de l'é
Faux plafonds en lame m�tal laqu� int�grant le syst�me de chauffage et rafraichissement par
Murs en toile de verre peinte et murs brut b�ton
Sol parquet en ch�ne
Stores ext�rieurs par pilotage automatique
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s (selon lot)
Double vitrage, menuiserie aluminium � rupture de pont thermique
Isolation renforc�e
Ascenseur (charge de 630 kg)
Interphone

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Observations
3	Bureaux	144	Open-space, bureau cloisonn� x1, kitchenette, portes de secours x2
4	Bureaux	141	Open-space, bureaux cloisonn�s x3, arriv�e d'eau
17	Bureaux	117	Bureau cloisonn� vitr� x1, open-space, store ext�rieur, kitchenette
19	Bureaux	146	Non cloisonn�, possibilit� de kitchenette, porte de secours x1
20	Bureaux	148	Open-space, bureaux cloisonn�s, arriv�e d'eau

Accès - Desserte

Proche accès autoroute
Proche diverses restaurations
Desservi par le Bus:
* lignes G et 70, arrêt 'Londres'
* ligne 29, arrêt ' Schiltigheim Campus'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop