Bureaux � Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 60 m² à 1044 m²

Réf. : LR-A9546 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location plusieurs lots de bureaux au sein de l'immeuble OXYGEN, situ� dans l'Espace Europ�en de l'Entreprise � Schiltigheim.

Ces bureaux, enti�rement am�nag�s et d'une surface comprise entre 60 et 193 m�, se trouvent en rez-de-chauss�e ou au 2ᵉ �tage d'un immeuble tertiaire en R+2 r�pondant aux normes BBC (B�timent Basse Consommation).

Implant� sur un parc tertiaire de 120 hectares regroupant plus de 600 entreprises des secteurs de l'innovation, des services, de la recherche et de l'enseignement, ce site est reconnu comme l'un des huit p�les d'excellence de l'Eurom�tropole de Strasbourg.
L'emplacement b�n�ficie d'une excellente accessibilit� gr�ce aux principaux axes routiers et autoroutiers, aux pistes cyclables ainsi qu'aux transports en commun. La ligne de bus G dessert le parc et relie la Gare de Strasbourg en seulement 8 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parc � v�los
Sanitaires H/F aux normes PMR � chaque niveau
Plinthes p�riph�riques avec goulottes 'courant fort'
Cadrettes lumineuses avec d�tection de pr�sence et gradation de la lumi�re en fonction de l'é
VMC double flux
Faux plafonds en lame m�tal laqu� int�grant le syst�me de chauffage et rafraichissement par
Murs en toile de verre peinte et murs brut b�ton
Sol parquet en ch�ne
Bureaux am�nag�s et non cloisonn�s
Accueil avec espace d'attente
Stores ext�rieurs par pilotage automatique
Chauffage individuel
Climatisation r�versible
Double vitrage, menuiserie aluminium � rupture de pont thermique
Interphone
Ascenseur (charge de 630 kg)
Isolation renforc�e

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	D�tail des surfaces	Observations
4	Bureaux	141		Open-space, bureaux cloisonn�s x3, arriv�e d'eau
17-18	Bureaux	177	Lot 17 de 117 m� + Lot 18 de 60 m�	Open-space, kitchenette
19-20	Bureaux	294	Lot 19 de 146 m� + Lot 20 de 148 m�	Open-space x2, bureaux cloisonn�s x2
7-8	Bureaux	288	Lot 7 de 95 m� + Lot 8 de 193 m�	Open-space x2, bureaux cloisonn�s x3, salle de r�union, cuisine, locaux techniques/archives x2
3	Bureaux	144		Open-space, bureau cloisonn� x1, kitchenette

Accès - Desserte

Proche accès autoroute
Proche diverses restaurations
Desservi par le Bus:
* lignes G et 70, arrêt 'Londres'
* ligne 29, arrêt ' Schiltigheim Campus'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop