Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 3207 m²

Réf. : BUR1126749 - Disponibilité : A convenir

Descriptif détaillé

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions. Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie. Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Possibilité de conserver le mobilier en place en sus
  • Parking extérieur
  • Parking sous-sol: 110 emplacements
  • Sanitaires H/F en commun
  • Cafétaria en commun avec fontaine à eau
  • Brise soleil orientable (BSO)
  • Baie de brassage avec câblage informatique
  • Chaudière Gaz à condensation neuve
  • Climatisation
  • Site clos
  • Télésurveillance
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisonnement en métal
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²ParkingLoyer Euros HT/HC/m²/anDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux707.7725 places157.93 Euros A convenir
1er étageBureaux886.7830 places157.93 Euros A convenir
2ème étageBureaux887.2830 places157.93 Euros A convenir
3ème étageBureaux725.5525 places157.93 Euros A convenir
1er Sous-solArchives169.11157.93 Euros

Accès - Desserte

Autoroute A4 sortie n°50 suivre Espace Européen de l'Entreprise
Gare de Strasbourg à 10 minutes
Bus lignes 29 et 70
Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 20 minutes

Prix

Loyer annuel : 503 499 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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