Bureaux à Louer dans LINGOLSHEIM (67380)

Surface totale de 110 m² à 396 m²

Réf. : LR-A8992 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A Lingolsheim, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot de bureaux de 396 m².

Entièrement rénové, il est situé au sein d'un immeuble indépendant implanté dans le Parc des Tanneries. Divisible en 4 lots à partir de 110 m² environ.

Le parc des tanneries est un parc tertiaire de qualité, calme et verdoyant situé au Sud de Strasbourg. Il propose de nombreux services aux entreprises (gardiennage, hôtellerie, poste...). Il se compose de différents bâtiments à usage de bureaux ou d'activités-stockage. La zone est accessible par les axes routiers et autoroutiers, en transports en commun (à 20 minutes du centre-ville en tram) et se situe à 7 minutes de l'Aéroport international à Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires H/F communs par étage
  • Plinthe périphérique (double compartiment)
  • Climatisation
  • Chauffage par système gaine
  • Murs peints
  • Faux plafonds avec luminaires LED
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Immeuble certifié BREEAM IN USE GOOD
  • Bureaux aménagés

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceLoyer annuel HT HCObservations
52Bureaux395,80Loyer annuel de 47.496 Euros HT/HCDivisible en 4 lots à partir de 110 m² environ - Entièrement rénové (moquette, électricité, clim, peinture) et non cloisonné

Accès - Desserte

Desservi par les transports en commun:
* Tram ligne B
* Bus ligne L1 arrêt 'Tanneries'
* Bus ligne 13 arrêt 'Près'
A 8 km du Sud Ouest de Strasbourg
A 6 km de l'aéroport
Autoroute A 35, sortie Montagne Verte
Suivre direction Lingolsheim
Ou accès par Entzheim
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 47 520 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (155 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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