Local d'activite � Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)

Surface totale de 479 m²

Réf. : LR-A81 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location un local d'activit�s avec bureaux, d'une surface totale de 479 m�, situ�s dans la ZAC des Mar�chaux de Mundolsheim.

Ces locaux sont compos�s de 284 m� de hall avec porte sectionnelle et de 195 m� de bureaux am�nag�s et cloisonn�s sur 2 niveaux. Ils sont situ�s au sein d'un programme constitu� de plusieurs cellules � usage mixte (activit� l�g�re et bureaux).

La ZAC des Mar�chaux de Mundolsheim b�n�ficie d'un emplacement privil�gi� au nord de Strasbourg, � proximit� des principales voies routi�res et autorouti�res, et bien desservie par les transports en commun (bus). Elle se trouve � seulement 10 minutes de la gare de Strasbourg et � 22 minutes de l'A�roport International de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Dimensions porte : 3x3 m
Porte sectionnelle x1
Acc�s camions
Chauffage: par a�rothermes gaz
Hauteur sous plafond : 6 m
�clairage n�ons
Sol b�ton
Trappes de d�senfumage
ACTIVITE:
Climatisation r�versible
Chauffage par convecteur �lectrique
Local technique
Kitchenette (sol carrelage)
Baie de brassage
Plinthes p�riph�riques
Faux plafond avec luminaires
Murs peints
Sol moquette
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
BUREAUX RDC/R+1:
Bardage double peau
Toiture bac acier
Structure m�tallique
Site clos / Portail automatique

Surfaces proposées

B�t/Lot	Surface	D�tail des surfaces	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
C3/1A	479	Activit�s : 284 m� / Bureaux : 195 m�	0/8	3 bureaux /Loyer annuel HT HC de 30.000Euros + 425Euros HT environ de charges annuelles + 2.194Euros HT environ de taxe fonci�re annuelle

Accès - Desserte

Très proche des axes routiers
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75