Locaux mixtes activité et bureaux à louer à Mundolsheim, au sein de la ZAC des Maréchaux, à moins de 10 minutes de l'autoroute A35, dans une zone d'activité établie du nord de l'agglomération strasbourgeoise.
Au sein d'un bâtiment multi-cellules, en site clos, plusieurs configurations adaptables selon les besoins : une cellule principale de 405 m² associant entrepôt (270 m²) et bureaux sur deux niveaux (135 m²), complétée par deux lots de bureaux indépendants de 100 m² et 190 m² louables séparément. L'ensemble des bureaux vient d'être entièrement repeint et la dalle de la partie stockage est neuve - le tout est disponible immédiatement, sans travaux préalables. Cette flexibilité de division à partir de 100 m² permet aussi bien à une PME en croissance qu'à un utilisateur mixte d'ajuster sa surface à son exploitation réelle.
Les locaux bénéficient de :
La possibilité de louer les bureaux indépendamment (lots 19 et 20, soit 290 m² au total) offre une souplesse réelle, qu'il s'agisse d'une entreprise cherchant uniquement des bureaux bien desservis ou d'un exploitant souhaitant dissocier ses espaces administratifs et opérationnels.
| Batiment / Lot | Surf. Bureaux RDC (en m²) | Surf. Bureaux R+1 (en m²) | Surface Entrepôt (en m2) | Surface totale (en m²) | Loyer annuel (Euros/HT/HC) |
| 8/9/10 | 49,1 | 86,20 | 270,50 | 405,80 | 36 032,00 |
| 19 | 100 | 100 | 11 000,00 | ||
| 20 | 190 | 190 | 20 900,00 |
A35 : accessible en moins de 10 min
Bus : lignes 60 et 75 arrêt "Mundolsheim Parc"
Loyer annuel : 67 415 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 350 m² div. à partir de 95 m²
Cellules d'activités neuve à louer avec bureaux - Zone d'activités des Maréchaux - Mundolsheim
Réf : LR-A43080
Surface : 356 m²
Bâtiment autonome de 1990 situé sur un terrain de 15 ares, bénéficiant d'une excellente situation géographique. Lot à usage mixte Bureaux/Dépôt im
Réf : ACT1016644