Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 46 m² à 717 m²

Réf. : LR-A593 - Disponibilité : A convenir selon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des plateaux de bureaux aménagés, de 48 à 439 m², situés dans un cadre verdoyant de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim.

Ces locaux sont composés de 4 lots de respectivement : 48 m² en rez-de-chaussée, 202 et 237 m² en R+1 et 230 m² en R+3. Ils sont situés au sein d'un immeuble tertiaire en R+5, certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) et THPE (Très Haute Performance Energétique).

Le parc tertiaire de Schiltigheim, Espace Européen de l'Entreprise, est situé à 1 minute d'un accès autoroute direct, desservi par le bus G (haut niveau de service) qui vous relie à la Gare de Strasbourg en 8 minutes. Le parc tertiaire s'étend sur 120 hectares, il concentre 600 entreprises dans les domaines de l'innovation, services, institut et enseignement. Il est considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires H/F par étage
  • Terrasse pour chaque niveau
  • Kitchenette selon lot
  • Stores intérieurs anti-éblouissement
  • Brises solaires
  • VRV 3 tubes avec récupération d'énergie
  • Chauffage-rafraîchissement
  • Eclairage basse luminance
  • Faux-plafonds acoustiques avec luminaires
  • Murs peints blanc
  • Bureaux aménagés
  • Bureaux cloisonnés selon lot
  • Vitrage à haute sélectivité solaire
  • Qualité des finitions intérieures
  • Sol moquette en dalles
  • Interphone
  • 2 ascenseurs
  • Isolation extérieure
  • Structure en béton

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieur
471Bureaux461
416 - 417Bureaux2376
418 - 419Bureaux2026
431Bureaux2305

Accès - Desserte

A 1 minute d'un accès autoroute direct
Proche de diverses restaurations
Bus lignes G et 70, arrêt 'Vienne'
Quartier Espace Européen de l'Entreprise
Zone labellisée 'très haut débit'
A 6 km au Nord de Strasbourg
A 8' de la Gare et à 15' de l'Aéroport
Autoroute A35, sortie 49
Bus à Haut Niveau de Service (BHNS), ligne G
Parking Relais (P+R)
Station Vélhop

Prix

Loyer annuel : 93 210 Euros/an
Prix de vente : 1 792 500 Euros HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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