Bureaux à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 322 m² à 2649 m²

Réf. : BUR585937 - Disponibilité : Immédiate selon lot

Descriptif détaillé

Ces bureaux sont aménagés et cloisonnés selon les lots. Ils sont situés au sein d'un programme composé de deux immeubles de bureaux articulés autour d'un bassin aquatique. L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace.

Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone. On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions. Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie.

Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit. E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg. Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 12 Stationnements extérieurs: 350 euros HT/unité par an
  • Sanitaires en parties communes
  • 46 Stationnements sous-sol : 950 euros HT / unité par an
  • Plinthes périphériques
  • Chaud/froid réversible
  • Sol moquette en dalle
  • Faux-plafond dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
  • Open space selon lot
  • Ascenseurs panoramiques
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot
  • Ensemble immobilier composé de deux bâtiments en R+4, autour de bassins aquatiques

Surfaces proposées

lot 546 - 3e: ex College de Paris

LotTypeSurface m²Loyer Euros m²/an HT HCDisponibilité
Lot B2-29/30 - 2ème étageBureaux754120 Euros Immédiate
Lot B2-33 - 3ème étageBureaux430.1120 Euros Immédiate
Lot B2-34 - 3ème étageBureaux322.3120 Euros Immédiate
Lot B - 3ème étageBureaux546120 EurosImmédiate
Lot B1-42 - 4ème étageBureaux597120 Euros 31 Octobre 2026

Accès - Desserte

Autoroute A4 sortie n°50
Gare de Strasbourg à 10 minutes
Bus Lignes 19 et 70
BHNS ligne G
Station Vélhop avenue de l'Europe
Piste cyclable
Aéroport international de Strasbourg à 20 minutes

Prix

Loyer annuel : 317 880 Euros/an

Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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