Bureaux à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)

Surface totale de 265 m² à 395 m²

Réf. : LR-A55539 - Disponibilité : immédiate

Descriptif détaillé

Implantés dans la zone d'activités de Mundolsheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en exclusivité à la location des bureaux d'une surface totale de 395 m².

Ces locaux comprennent 265 m² de bureaux, 130 m² de sous-sol et 90 m² de carport, auxquels s'ajoutent deux garages fermés. L'ensemble est situé sur un terrain clos et sécurisé d'environ 12 ares.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, la commune de Mundolsheim offre un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'une bonne desserte par les transports en commun. La gare de Strasbourg est accessible en 10 minutes par l'autoroute, tandis que l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim se trouve à 22 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Fenêtres en partie supérieure
  • 1 garage en sous-sol
  • Faux plafond et murs placo
  • Entrée indépendante
  • Sol béton
  • SOUS-SOL :
  • Carport de 90m²
  • Patio central avec terasse en bois
  • Douche
  • WC
  • Cuisine equipée
  • Climatisation réversible
  • Eclairage leds
  • Murs peints
  • Sol parquet/carrelage selon localisation
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • BUREAUX (rénovés en 2024) :
  • 2 garages (1 électrique et 1 manuel)
  • Places de parkings extérieures (env 10)
  • Etancheité bitume
  • Structure béton
  • Site clôturé avec portail électrique de 4 m

Surfaces proposées


TypologieSurface
Bureaux265 m² de bureaux / 130 m² de sous sol / 90 m² de carport / 2 garages

Accès - Desserte

Bus 60 ou 75 arrêt 'Mundolsheim Parc'
Bus 60 arrêt 'ZAC des Maréchaux'
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Connexion Fibre en cours
Bus lignes 60 et 75

Prix

Loyer annuel : 45 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 5 % HT à la charge du preneur (soit 2 280 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (92 kWhep/m²/an)

GES : C (16 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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