Bureaux à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)

Surface totale de 190 m² à 1274 m²

Réf. : 67.0036 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD ALSACE vous propose à la location des bureaux au 2e étage d'un bâtiment récent, situé dans la zone tertiaire de Mundolsheim, d'une surface totale de 424 m², divisée en 2 lots à partir de 190 m², avec compteurs distincts. Le bâtiment est aux normes PMR et dispose d'un ascenseur.

En juin 2026 au RDC et 1er étage 850m2 de bureaux supplémantaires vont se libérer.

Cloisonnement :

Sas d'entrée pouvant servir de salle d'attente.
10 bureaux cloisonnés.
1 open space.
1 espace Archive.
Sanitaires PMR à usage privé.
Sortie de secours.
20 places de parking à disposition.
Accessibilité :

Accès rapide par l'autoroute A4.
Desservi par plusieurs lignes de bus.
Situé à 4 minutes de la zone commerciale de Mundolsheim-Vendenheim, offrant de nombreux services à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nombre de bureaux :10
  • Open space
  • Archives
  • Baie de Brassage
  • Sanitaires privés
  • Ascenseur
  • Accès Handicapés
  • Revêtement de sol : moquette
  • Faux plafond
  • Eclairage : spots
  • Chauffage collectif au gaz
  • Chauffage : climatisation réversible
  • Stores
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Volets électriques
  • Parking Extérieur

Surfaces proposées


EtageSurface en m2Loyer annuel m2/HT/HC EurosCharges annuelles HT EurosLibération
R2234m229 250Euros10 300Eurosimmédiate
R2190m223 750Euros6 040Eurosimmédiate
R1425m2libre en juin 202613 500EurosLibre 01/07 2026
RDC 425m2libre ne juin 202613 500EurosLibre 01/07 2026

Accès - Desserte

Facilement accessible via l'autoroute A4.
Ligne de bus : L6 / 60 et 73
Pistes cyclables

Prix

Loyer annuel : 159 250 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 23 888 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (116 kWhep/m²/an)

GES : B (14 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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