Local d'activite à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)
Surface totale de 730 m²
Réf. : LR-A55497 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'une superficie totale d'environ 730 m², situé dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim.
Le bien se compose d'un hall de stockage de 450 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que de 280 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. L'ensemble est intégré à un programme immobilier regroupant plusieurs lots mixtes et implanté sur un site entièrement clos.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux transports en commun (bus). Le site se trouve à 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès semi-remorque
- Dimensions porte x4x m
- Porte sectionnelle x1
- Eclairage LED
- Palletier 180 palettes
- Skydome
- HALL :
- Accès de plain-pied
- Sol goudron
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Sanitaire x1 avec point d'eau en R+1
- Sanitaire H/F au RDC
- Local avec baie de brassage
- Accueil
- Open-space
- Bureaux x4
- Cuisine équipé
- Chauffage collectif
- Volets roulants + volets métallique enroulé
- Faux plafonds avec luminaires
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Murs peints
- BUREAUX RDC/R+1 :
- Accès PMR
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol moquette en R+1
- Sol parquet/carrelage au RDC
- Toiture bac acier isolé
- Etanchéité multicouche
- Mur maçonnerie
- Structure métallique
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Activités | 450 | Stockage avec palletier 180 palettes | |
| Bureaux | 280 | 140 m² en RDC + 140 m² en R+1 |
Accès - Desserte
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Bus ligne 60 arrêt "ZAC des Maréchaux"
Prix
Loyer annuel : 60 000 Euros/an
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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