Local d'activite à Louer dans MUNDOLSHEIM (67450)
Surface totale de 730 m²
Réf. : LR-A55497 - Disponibilité : Avril 2026
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'une superficie totale d'environ 730 m², situé dans la Zone d'Activités des Maréchaux à Mundolsheim.
Le bien se compose d'un hall de stockage de 450 m², accessible par porte sectionnelle, ainsi que de 280 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. L'ensemble est intégré à un programme immobilier regroupant plusieurs lots mixtes et implanté sur un site entièrement clos.
Idéalement située au nord de Strasbourg, la ZAC des Maréchaux bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'aux transports en commun (bus). Le site se trouve à 10 minutes de la gare de Strasbourg et à 22 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès semi-remorque
- Dimensions porte x4x m
- Porte sectionnelle x1
- Palletier 180 palettes
- Eclairage LED
- Hauteur sous plafond de 4,5 m
- Skydome
- Sol goudron
- Accès de plain-pied
- HALL :
- Sanitaire H/F au RDC
- Sanitaire x1 avec point d'eau en R+1
- Cuisine équipé
- Local avec baie de brassage
- Bureaux x4
- Open-space
- Accueil
- Volets roulants + volets métallique enroulé
- Chauffage collectif
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Murs peints
- Faux plafonds avec luminaires
- Sol moquette en R+1
- Sol parquet/carrelage au RDC
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Accès PMR
- BUREAUX RDC/R+1 :
- Etanchéité multicouche
- Toiture bac acier isolé
- Structure métallique
- Mur maçonnerie
Surfaces proposées
| Typologie | Surface | Détail des surfaces | Observations |
| Activités | 450 | Stockage avec palletier 180 palettes | |
| Bureaux | 280 | 140 m² en RDC + 140 m² en R+1 |
Accès - Desserte
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim
Direction ZA de Mundolsheim
Bus ligne 60 arrêt "ZAC des Maréchaux"
Prix
Loyer annuel : 60 000 Euros/an
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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