Local d'activite à Louer dans REICHSTETT (67116)
Surface totale de 1410 m²
Réf. : LR-A54808 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 230 m² environ, situé à Reichstett, au nord de Strasbourg.
Ce bâtiment est implanté sur un site clos de 3 793 m² environ. Il est composé d'un hall de 950 m² avec 2 portes d'accès, de 180 m² de mezzanine et de 280 m² aménagés à usage de bureaux et de showroom. Possibilité de stockage extérieur.
Située au nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett regroupe des activités artisanales, industrielles et logistiques. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle se trouve à proximité des grands axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Possibilité de stockage extérieur
- Sanitaire x1
- Dimensions porte : 2,80m (l) x 2,76 m (h)
- Dimension porte : 3,95 (l) x 4,17 (h)
- Porte sectionnelle électrique
- Porte double battant
- RIA
- Electricité 380 V
- Chauffage air pulsé au gaz propane (citerne)
- Eclairage par lanterneaux (neufs) + LED
- Eclairage naturel par des bandeaux de vitrage en partie haute
- Trappes de désenfumage
- HALL :
- Sol enrobé
- Hauteur sous plafond de 4,97 à 6,33 m
- Vestiaire
- Sanitaires H/F
- Chauffage central gaz propane (citerne)
- Salle dé réunion / Salle de pause
- Plinthes périphériques
- Murs peints
- Luminaires encastrés
- Sol stratifié
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Toiture bac acier isolée
- BUREAUX/SHOROOM :
- Murs maçonnerie
- Structure béton et métallique
- Portail électrique (8 m)
- Cours en enrobé, aire de manoeuvre et stockage
- Site clos
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 1230 | RDC : Hall de 950 m² + Bureaux/Showroom de 280 m² |
| 180 |
Accès - Desserte
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49 Reichstett
Suive RD 63
Bus lignes 74 et 76
Prix
Loyer annuel : 67 650 Euros/an
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 148 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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