Bureaux à Vendre dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 280 m²

Réf. : LR-A52981 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux aménagés d'une surface de 280 m² (224,49 m² carrez).

Ces bureaux de standing se situent au 2ᵉ étage d'un immeuble tertiaire moderne, au sein d'un environnement verdoyant. L'ensemble immobilier se compose de 4 bâtiments contemporains en R+1 et R+2, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Implanté au sud de Strasbourg, le parc tertiaire d'Illkirch bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Le site est également très bien desservi par les transports en commun, notamment par le tram et plusieurs lignes de bus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Kitchenette communes
  • Stores
  • Sanitaires communs H/F par étage
  • Placards aménagés
  • Salle de réunion et
  • Chauffage par ventilo-convecteur
  • Climatisation neuve
  • Câblage informatique
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Plinthes périphériques avec prises électriques et
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Peinture murale
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés selon lot

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceObservations
99Bureaux 280 224,49 m² CARREZ

Accès - Desserte

Situé au coeur du Parc tertiaire d'Illkirch Graffenstaden
Tram ligne A arrêt 'Campus d'Illkirch'
Bus ligne 63 arrêt 'Parc d'Innovation'
A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale

Prix

Prix de vente : 252 440 Euros HD

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 622 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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