Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des locaux neufs destinés aux professionnels de santé, situés dans un bâtiment moderne de 1 688 m², au coeur de la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden.
Ces espaces modulables et personnalisables sont disponibles à partir de 122 m² et répartis sur 4 niveaux, accessibles par ascenseur. Les cellules sont livrées en état brut, permettant un aménagement sur-mesure selon les besoins spécifiques des praticiens. Un parking est prévu pour les professionnels et leur patientèle.
Idéalement située au sud de Strasbourg, la Zone Industrielle de l'Industrie d'Illkirch-Graffenstaden est facilement accessible, à quelques mètres de l'accès à l'autoroute et aux principaux axes routiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de tram et de bus à seulement 300 mètres.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Bât/Lot | Surface | Observations |
| 01 | 201 | Surface de 201,10 m² à usage de commerce |
| 12 | 181 | Surface de 180,5 m² |
| 08 | 140 | Surface de 139,6 m² |
| 09 | 139 | Surface de 138,9 m² |
| 05 | 140 | Surface de 139,6 m² |
| 02 | 140 | Surface de 139,6 m² |
| 06 | 139 | Surface de 138,9 m² |
| 03 | 139 | Surface de 138,9 m² |
| 07 | 122 | Surface de 121,9 m² |
| 04 | 122 | Surface de 121,9 m² |
| 10 | 122 | Surface de 121,9 m² |
| 11 | 103 | Surface de 102,5 m² |
Tram ligne A
Bus lignes 7, 62, 65 et 66
arrêt 'Colonne'
A 7 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
12 000 passages véhicule /jour environ
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop/Parc
Prix de vente : 5 681 808 Euros HD
Honoraires de vente : 3.5 % HT à la charge de l'acquéreur
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 229 m²
Petites surfaces disponibles à la location et à la vente au parc d'innovation illkirch
Réf : 67.0265
Surface : 250 m²
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN - PARC D'INNOVATION D'ILLKIRCH.
Réf : 67.0189