Bureaux à Vendre dans ENTZHEIM (67960)
Surface totale de 125 m² à 799 m²
Réf. : LR-A52973 - Disponibilité : A convenir
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs dans un futur bâtiment situé au coeur de l'Aéroparc d'Entzheim.
Ce bâtiment écologiquement responsable en R+2, offrira une surface totale de 1 600 m², divisible en 12 lots allant de 125 à 524 m². Les bureaux seront livrés non cloisonnés, avec un balcon privatif pour chaque lot situé en étage.
Idéalement implanté dans un cadre dynamique et attractif, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, en entrée de ville et à proximité des commodités. Il est facilement accessible depuis les principaux axes autoroutiers, l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et sa gare.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Air de stationnement pour 2 roues
- Terrasse pour chaque lot
- Sanitaires communs H/F à chaque niveaux
- Parking en sous sol
- Électricité courant faible/ courant fort
- Plinthes périphériques
- Murs peint
- Faux plafond avec éclairage LED
- Sol moquette en dalles
- Bureaux aménagés et non cloisonnés
- Bâtiment aux normes RE2020
- Ventilation mécanique contrôlée double flux
- Climatisation réversible
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Accès PMR
- ERP catégorie 5
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Prix de vente HD ou HT | Parking SIMPLE/Parking DOUBLE | Observations |
| 1.03 | Bureaux | 133,3 | Surface privative de 114 m² | 412 005 Euros | 4/0 | + balcon de 20,0 m² |
| 1.04 | Bureaux | 125,1 | Surface privative de 107 m² | 397 371 Euros | 4/0 | + balcon de 15,0 m² |
| 2.01 | Bureaux | 138 | Surface privative de 118 m² | 393 448 Euros | 5/0 | + balcon de 24,0 m² |
| 2.02 | Bureaux | 145 | Surface privative de 124 m² | 346 421 Euros | 3/1 | + balcon de 25,0 m² |
| 2.03 | Bureaux | 132,2 | Surface privative de 113 m² | 347 148 Euros | 4/0 | + balcon de 20,0 m² |
| 2.04 | Bureaux | 125,1 | Surface privative de 107 m² | 358 585 Euros | 4/0 | + balcon de 15,0 m² |
Accès - Desserte
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'
Prix
Prix de vente : 2 077 400 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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