Bureaux à Vendre dans ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface totale de 162 m² à 328 m²

Réf. : LR-A52807 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la vente des plateaux de bureaux situés au coeur du Parc d'Innovation d'Illkirch-Graffenstaden, dans un cadre verdoyant et agréable.

Ces espaces de travail, entièrement aménagés, sont répartis en 2 lots de respectivement 162 m² et 166 m². Ils se situent au 1er étage d'un des bâtiments modernes de ce programme immobilier, composé de quatre édifices en R+1 et R+2. Des places de parking privatives complètent ces offres.

Idéalement situé au sud de Strasbourg, le Parc d'Innovation d'Illkirch est un lieu d'excellence dédié à la recherche scientifique et à l'innovation. Accueillant environ 8 000 personnes / salariés, chercheurs et étudiants ; il offre un cadre de vie et de travail de grande qualité. Parfaitement desservi par les grands axes routiers et autoroutiers, ainsi que par les transports en commun (bus et tram), il se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Strasbourg et de l'aéroport international Strasbourg-Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires H/F à chaque niveau
  • Cuisine équipée
  • Stores
  • Divers placards
  • Faux plafonds
  • Chauffage
  • Système de affranchissement par ventilo convecteur
  • Câblage informatique catégorie 5
  • Double vitrage anti -effraction
  • Prises téléphoniques
  • Prises éléctriques
  • Sol moquette en dalles dans les bureaux et
  • Open space
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Local technique avec baie de brassage Plinthe périphérique avec
  • Sol parquet à l'accueil
  • Accueil
  • Espace attente
  • 2 portes d'entrées
  • Interphone
  • Ascenceur
  • SAS d'entrée

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceObservations
19Bureaux166Surface de 165,5 m² - Travaux de rénovation en cours
20Bureaux162Surface de 162,2 m² - Travaux de rénovation en cours

Accès - Desserte

Bus ligne 63 arrêt 'Pôle API'
Tram lignes A et E, arrêt 'Campus d'Illkirch'
A 9 km au Sud de Strasbourg
Accès direct et rapide en Allemagne par le Pont Pflimlin
Autoroute A35, sortie n°5 Illkirch
Parking Relais Tram Baggersee
Station Vélhop / Véloparc
Zone labellisée 'très haut débit'
Plus de 100 entreprises implantées dont 20 groupes d'envergure internationale

Prix

Prix de vente : 360 800 Euros HD

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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