Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose, à l'achat ou à la location, ces locaux à usage d'activité légère et de bureaux d'une surface totale de 4 724 m².
Ces locaux en R+2 sont composés de 1 933 m² en rez-de-chaussé avec possibilité d'activités de loisirs/sportives, et 1 525 m² en R+1 et 1 267 m² en R+2 à usage de bureaux. Ils font partie d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments. L'ensemble est implanté sur un terrain de 20.000 m² environ, avec un parking extérieur de 125 places.
La Zone Industrielle Sud d'Illkirch est facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai. Également accessible en transport en commun ainsi que via le réseau ferroviaire avec une gare à 5 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces |
1/Bureaux | 1267 | Bureaux : 1267 m² |
1/Bureaux | 1525 | Bureaux : 1525 m² |
1/Bureaux | 1933 | Bureaux : 1933 m² |
Arrêt de bus à 350 mètres du site.
A 11 km de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6
Parking Relais Tram Baggersee
Pistes cyclables
Station Vélhop / Véloparc
Loyer annuel : 378 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique : E (276 kWhep/m²/an)
GES : D (42 kgeqCO2/m²/an)
Surface : 145 m² div. à partir de 17 m²
Bureaux confortables et très lumineux à Illkirch
Réf : 67.0190
Surface : 780 m² div. à partir de 208 m²
Plateau de bureaux neufs divisible à louer - Parc d'Innovation - Illkirch
Réf : LR-A51403