Local d'activite à Louer dans NIEDERHAUSBERGEN (67207)
Surface totale de 754 m²
Réf. : LR-A50521 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, au Nord de Strasbourg, à Niederhausbergen, un dernier local à usage d'activité et stockage de 754 m².
Ces locaux sont composés de 249 m² de hall et de 514 m² de bureaux aménagés sur 2 niveaux. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier d'architecture moderne composé de différents lots à usage mixte et bureaux.
La commune de Niederhausbergen bénéficie d'une très bonne desserte routière, autoroutière et via les transports en commun. A 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, le Bus à haut niveau de service qui vous relie à la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes et à 4 minutes de l'axe autoroutier A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Porte piéton
- Chauffage par radiant gaz
- Hauteur sous plafond de 7 m
- Porte sectionnelle électrique x2
- Dalle béton
- STOCKAGE :
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs (x2)
- Climatisation réversible
- Bardage double peau
- BUREAUX :
- Showroom/open space
- Sol moquette en dalle
- Plinthes périphériques
- Hall structure et ossature métallique
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| C1 | Activités | 754 | Activités : 240 m² / Bureaux : 514 m² | 0/17 |
Accès - Desserte
A proximité des axes routiers
Arrêt Bus ligne 60 arrêt 'Triage'
A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
Prix
Loyer annuel : 82 940 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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