Local d'activite à Louer dans NIEDERHAUSBERGEN (67207)
Surface totale de 284 m²
Réf. : LR-A258 - Disponibilité : 01/05/2025
Descriptif détaillé
Situés à Niederhausbergen, dans un environnement verdoyant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 284 m² de locaux dédiés à un usage d'activités et de stockage.
Ce dernier lot est composé d'un hall de 154 m² avec mezzanine et de 130 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et au 1er étage.
La commune de Niederhausbergen est idéalement desservie par le réseau routier, autoroutier et les transports en commun. Située à seulement 2 minutes en voiture du terminus de la ligne G, un Bus à Haut Niveau de Service permettant de rejoindre la Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes, elle se trouve également à 4 minutes de l'autoroute A4.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier avec isolation
- BUREAUX:Accueil
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage en rez-de-chaussée et thermoplastique au 1er étage
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires
- Chauffage électrique au sol
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques avec prise RJ45
- Sanitaires H/F et douche
- ACTIVITE:Dalles béton
- Résistance au sol : 1 T./m2
- Eclairage par les skydomes
- Rampes de luminaires
- Chauffage: non installé
- Arrivé d'eau
- Hauteur sous plafond : 6,20 m
- Porte(s) de plain-pied : x1
- Porte sectionnelle électrique x1 (L)x(H): 3m x 3,50m
- Accès camions
Surfaces proposées
| Bât/Lot | Surface | Détail des surfaces | Parking sous-sol/Parking extérieur |
| 2 | 284 | Activités : 154 m² / Bureaux : 130 m² | 0/7 |
Accès - Desserte
Accès facile à l'autoroute A35
Bus ligne 60 arrêt 'Triage'
A 11 km du centre ville de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°49.1, Souffelweyersheim
Prix
Loyer annuel : 27 548 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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