Bureaux � Vendre dans BRUMATH (67170)

Surface totale de 61 m² à 346 m²

Réf. : LR-A50290 - Disponibilit� : Septembre 2025

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction vous propose en exclusivit� � la vente 622 m� de bureaux, situ�s � la sortie d'autoroute de Brumath Nord.

Il s'agit d'un projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+1 au norme RE2020, dernier standard de performance �nerg�tique. Les plateaux de bureaux sont divisibles � partir de 72 m� et sont situ�s au 1er �tage avec ascenseur. Ils disposent de nombreuses places de parking ext�rieures.

Ce secteur de Brumath Nord est en fort d�veloppement avec la zone de Loisir (cin�ma, bowling et restaurants), ainsi que de nombreuses industries, usines et entrep�ts dans le parc d'activit� de Mommenheim. Id�alement situ� sur le n?ud, Strasbourg / Brumath Saverne/ Nancy-Metz-Paris et Haguenau.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

B�timent aux normes RE2020
Panneaux photovolta�ques
Bureaux structure b�ton
Ascenseur et escalier
Ensemble am�nag�, non cloisonn�
Sol moquette en dalle
Faux plafond avec pav�s Led
Climatisation et chauffage r�versible par Pompe � chaleur
Brises soleil orientables
Sanitaires H/F commun par niveau
Possibilit� d'ERP

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking ext�rieur
4	Bureaux	146	0/4

Accès - Desserte

A 14 km au Sud de Haguenau
Accès direct à l?autoroute Paris-Strasbourg
Autoroute A35 en direction de l?Allemagne en 10 minute
Liaison ferroviaire Brumath / Strasbourg en 10 minutes
A 20 minutes de Strasbourg et sa gare TGV
A 30 minutes de l?aéroport International de Strasbourg-Entzheim