Bureaux � Louer dans OBERHAUSBERGEN (67205)

Surface totale de 94 m² à 212 m²

Réf. : LR-A47011 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location 2 derniers plateaux de bureaux, pour une surface totale de 212 m�, situ� dans un immeuble tertiaire ind�pendant b�n�ficiant d'une visibilit� optimale depuis l'axe principal du Valparc d'Oberhausbergen.

Ces bureaux, r�partis en 2 plateaux de respectivement 118 m� et 94 m�, sont situ�s au 1er et dernier �tage accessible par ascenseur de cet immeuble tertiaire en R+1. L'immeuble dispose �galement d'un vaste parking privatif offrant environ 50 places dont des bornes de recharge pour v�hicules �lectriques.

Le Valparc d'Oberhausbergen, � l'ouest de Strasbourg, est un parc tertiaire dynamique accueillant une centaine d'entreprises. Id�alement situ�, il offre un acc�s rapide gr�ce � l'autoroute A351, et se trouve � seulement 10 minutes de la gare et � 16 minutes de l'a�roport international de Strasbourg-Entzheim.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Point d'eau dans les locaux pour cr�er un coin cuisine
Sanitaires en parties communes dont PMR
Plinthes p�riph�riques pour le passage des courants forts et courants faibles
Chauffage et climatisation par pompe � chaleur
Double vitrage neuf par le remplacement de l'ensemble des huisseries
Murs peints
Sols souples
Faux plafonds avec luminaires led encastr�s
Cage d'escalier
Bureaux am�nag�s et non cloisonn�s
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux permettant l'accessibilit� pour tous
Acc�s s�curis� par interphone vid�o

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
204	Bureaux	94	0/2	Surface de 93,93 m� QPCI
202	Bureaux	118	0/3	Surface de 118,62 m� QPCI

Accès - Desserte

Tram F futur arrêt 'Wolfisheim'
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'