Bureaux � Louer dans OBERHAUSBERGEN (67205)

Surface totale de 83 m² à 335 m²

Réf. : LR-A294 - Disponibilit� : A convenir selon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location jusqu'� 335 m� de bureaux am�nag�s dans le parc tertiaire du Valparc � Oberhausbergen.

Cette surface est compos�e de 3 lots de respectivement 83 m� en rez-de-chauss�e et de 119 et 133 m� au 1er �tage d'un immeuble de standing de bureaux en R+1 implant� dans un environnement verdoyant.

Le Valparc est un parc tertiaire situ� � Oberhausbergen, � l'Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de soci�t�s. Facilement accessible via l'autoroute, � 10 minutes de la Gare, � 16 minutes de l'a�roport international de Strasbourg Entzheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Alarme
Interphone
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Cloisonnement amovible
Sol thermoplastique/moquette en dalles selon lot
Faux-plafond dalles min�rales avec
Luminaires encastr�s
Murs peints blanc
Plinthes p�riph�riques avec
Prises �lectriques
Prises t�l�phoniques
Prises RJ 45
Baie de brassage selon lot
Chauffage par convecteurs �lectriques
Chauffage au sol selon lot
Climatisation r�versible par pompe � chaleur
Archive selon lot
Sanitaires H/F � chaque niveau

Surfaces proposées

Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
Bureaux	133	0/3	Loyer annuel de 16.000 Euros HT/HC + Provision sur charges de 3.100 Euros HT
Bureaux	83	0/3	Surface de 83,07 m� QPCI. Loyer annuel de 8.722,35 Euros HT/HC + Provision sur charges de 1 952,19 Euros HT
Bureaux	119	0/5	Un grand open space et un bureau cloisonn�, baie de brassage, placards. Loyer annuel de 12.000 Euros HT/HC + Provision sur charges de 3.000 Euros HT

Accès - Desserte

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt ' Mairie Oberhausbergen'
Zone labelisée 'très haut débit'