Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 118 m² à 395 m²

Réf. : LR-A47 - Disponibilité : selon lot

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 lots de bureaux pour une surface totale de 395 m², situés au sein de l'Aéroparc d'Entzheim.

Ces bureaux aménagés sont composés d'un premier lot de 118 m² en rez-de-chaussée composé de 5 bureaux cloisonnés, d'un deuxième lot de 138 m² en R+1 composé de 2 open-spaces et de sanitaires privatifs, et d'un troisième lot de 139 m² en R+2 composé de 5 bureaux, d'une kitchenette et d'un sanitaire privatif avec point d'eau. L'ensemble est situé au sein d'un immeuble de bureaux de standing en R+2, d'architecture moderne.

L'Aéroparc d'Entzheim, au sud de Strasbourg, est un parc tertiaire situé à proximité immédiate de l'Aéroport international de Strasbourg. Le parc concentre environ 100 entreprises, employant environ 3.000 personnes dans des secteurs d'activités diverses. Desservi par les transports en commun, l'Aéroparc d'Entzheim est une zone à haut débit internet, qui se développe dans un cadre verdoyant et naturel sur 4 quadrants.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires H/F privatifs
  • Stores
  • Local technique avec Baie de brassage
  • Prises RJ45
  • Prises téléphoniques
  • Plinthes périphériques avec Prises éléctriques
  • Climatisation et Chauffage réversibles
  • Faux-plafonds avec luminaires
  • Murs toile de verre peinte blanche
  • Revêtement sol moquette en dalles
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Interphone
  • Ascenseur
  • SAS
  • Accès sécurisé par digicode
  • Fibre optique dans l'immeuble

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Bât D / 128RC001Bureaux1380/4Dispo immédiate - Open-space x2, sanitaires privatifs x2
Bât D / 7C + 8CBureaux1180/5Dispo 01/04/2026 - Bureaux cloisonnés x5
11Bureaux1390/6Dispo 24/05/2026 - Bureaux x5, kitchenette, sanitaire avec point d'eau

Accès - Desserte

Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'

Prix

Loyer annuel : 39 500 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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