Bureaux � Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 138 m² à 283 m²

Réf. : LR-A47 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose � la location 283 m� � usage de bureaux, au sein de l'A�roparc d'Entzheim, au Sud de Strasbourg.

Ces bureaux sont situ�s dans un immeuble de bureaux de standing en R+2, d'architecture moderne. R�partis sur 2 niveaux, ils sont compos�s d'un espace de 138 m� � usage d bureaux en RDC ainsi que 145 m� � usage d'archives en R+1. 18 places de stationnement ext�rieur compl�tent ce bien.

L'A�roparc d'Entzheim, est un parc tertiaire situ� � proximit� imm�diate de l'A�roport international de Strasbourg. Le parc concentre environ 100 entreprises, employant environ 3.000 personnes dans des secteurs d'activit�s diverses.
Desservi par les transports en commun, l'A�roparc d'Entzheim est une zone � haut d�bit internet, qui se d�veloppe dans un cadre verdoyant et naturel sur 4 quadrants.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Fibre optique dans l'immeuble
SAS
Acc�s s�curis� par digicode
Interphone
Ascenseur
Bureaux am�nag�s et cloisonn�s
Rev�tement sol moquette en dalles
Murs toile de verre peinte blanche
Faux-plafonds avec luminaires
Climatisation et Chauffage r�versibles
Plinthes p�riph�riques avec Prises �l�ctriques
Prises t�l�phoniques
Prises RJ45
Local technique avec Baie de brassage
Stores
Sanitaires H/F privatifs

Surfaces proposées

B�t/Lot	Typologie	Surface	Loyer m�/an HT HC	Parking sous-sol/Parking ext�rieur	Observations
6/1	Bureaux	145	100	0/7	2 open space, c�blage informatique, baie de brassage, stores, sanitaires H/F privatifs - Loyer annuel HT HC de 14.500Euros + 5.250Euros TTC de prov. charges annuelles
4	Bureaux	138	100	0/6	2 open space - Loyer annuel de 13.800 Euros HT/HC + Charges annuelles pour la totalit� 4.815,00Euros TTC + Taxe fonci�re de 1.618 Euros HT/an + TEOM 343 Euros HT/an - F

Accès - Desserte

Arrêt de bus 'Icare'
A 15 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35/E25 sortie Entzheim
Suivre RD 400
Train (arrêt aérogare puis piste cyclable)
Tram ligne B arrêt Lingolsheim
Puis bus ligne 12
Aéroparc tertiaire
Zone labellisée 'très haut débit'