Bureaux à Louer dans ENTZHEIM (67960)

Surface totale de 116 m² à 352 m²

Réf. : BUR587453 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.

A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants. Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature.

Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige... C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 15 emplacements de parking
  • Sanitaires communs
  • Chauffage et climatisation réversibles
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques courant fort
  • Câblage informatique selon lot
  • Fauxplafond avec luminaires
  • Papiers peints
  • Sol moquette et carrelage
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Patio arboré
  • Accès plain-pied pour le Rez-de-chaussée
  • Fibre optique
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


LotTypeSurface m²ParkingLoyerDisponibilité
Lot 5 - Rez-de-chausséeBureaux115.686 places140 Euros HT/HC/m²/anImmédiate
Lot 6 - 1er étageBureaux236.469 places140 Euros m²/an HT HCImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A35 Sortie n°7
Accès direct à la D400
Gare d'Entzheim à 7 minutes en voiture
TER au départ de Strasbourg toutes les 15 minutes et toutes les 10 minutes au départ d'Entzheim (trajet de 8 minutes)
Bus Ligne 12
Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 minutes)
Aéroport international de Strasbourg à 7 minutes

Prix

Loyer annuel : 49 280 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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