Local d'activite à Louer dans OSTWALD (67540)

Surface totale de 388 m²

Réf. : LR-A46670 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une dernière cellule neuve e 388 m² à usage d'activité au sein du Nobel Parc d'Ostwald, un programme immobilier moderne et attractif.

Ces locaux se composent de 295 m² de hall accessible par une porte sectionnelle ainsi que de 93 m² de mezzanine permettant d'aménager des espaces complémentaires selon vos besoins (bureaux, stockage, salle de réunion).

Idéalement implantés dans la zone d'activités d'Ostwald, au sud de Strasbourg, ces locaux bénéficient d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie et de ses nombreux services, et profitent d'une desserte optimale grâce aux transports en commun ainsi qu'aux principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, l'aéroport d'Entzheim ou encore Molsheim.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Charge au sol: 3 tonnes/m²
  • Possibilité aménagement sur mesure
  • Fluides en attentes
  • Double Vitrage
  • Livraison brute
  • Menuiserie aluminium
  • Bardage double peau
  • Structure métallique
  • Lot à forte visibilité

Surfaces proposées


Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
D/10Activités388295 m² de hall + 93 m² de mezzanine

Accès - Desserte

Bus lignes 57 et 62, arrêt 'La Vigie'
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Prix

Loyer annuel : 36 860 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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Surface : 1064 m² div. à partir de 504 m²

Excellente situation géographique, dans un environnement commercial (Décathlon, Leroy Merlin, Conforama, Quick)

Réf : ACT584482