Local d'activite à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)
Surface totale de 274 m²
Réf. : LR-A46518 - Disponibilité : Septembre 2026
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier à usage mixte de 274 m², idéalement situé au sein de la zone d'activités du Mittelfeld à Schiltigheim.
Le bien se compose de 137 m² de bureaux entièrement rénovés, implantés en façade avant du bâtiment, ainsi que de 137 m² d'atelier ou d'espace de stockage léger, situés à l'arrière. Une cour privative vient compléter l'ensemble.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, la zone d'activités du Mittelfeld offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des pistes cyclables et des principaux axes autoroutiers.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cour privative/Stockage exterieur
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,70 m x 3,30
- Porte(s) de plain-pied en double battant: 1
- Hauteur sous faux plafond de 3,50 m
- Accès camionnettes
- Sanitaires privatifs H/F
- HALL
- Sol béton anti poussière
- Sanitaire avec douche
- Kitchenette
- Luminaires (pas de faux plafonds)
- Plinthes périphériques avec prises électriques et RJ 45
- Chauffage et climatisation
- Murs peints
- Sol moquette dans les bureaux
- Sol carrelage dans les communs
- Mur béton non isolé
- Bureaux entièrement rénovés (4 bureaux 1 salle de reunion Salle de pause)
- Structure métallique
- Entrée indépendante
Surfaces proposées
| Surface | Détail des surfaces |
| 274 | Activités : 137 m² / Bureaux : 137 m² |
Accès - Desserte
Quartier Schiltigheim: ZA du Mittelfeld
Proche du Parc Tertiaires l''Espace Européen de l'Entreprise
A 6 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°50
Bus Chambre de Métiers - Galois (100m) - Lignes : FlexHop
Bus Chambre de Métiers (238m) - Lignes : 70, G
Bus Strasbourg-Bischheim (302m)
Bus Vienne (321m) - Lignes : FlexHop
Bus Espace Européen de l'Entreprise (324m) - Lignes : 60, 75
Bus René Laennec (325m) - Lignes : FlexHop
Prix
Loyer annuel : 48 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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