Local d'activite à Louer dans SCHILTIGHEIM (67300)

Surface totale de 836 m²

Réf. : ACT1333479 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Ne manquez pas cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement stratégique.

Implanté dans un cadre verdoyant à l'Espace Européen de l'Entreprise, ce plateau est disponible immédiatement. 24 places de parking extérieur sont attribuées à ces bureaux.

Idéal pour un showroom.

L'Espace Européen de l'Entreprise est l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation en Alsace. Situé sur la partie ouest de la Ville de Schiltigheim, sur une superficie de 120 hectares, le parc tertiaire concentre plus de 580 entreprises, ce qui représente environ 11 000 salariés présents sur la zone.

On y retrouve des entreprises régionales, nationales et internationales spécialisées dans les domaines de la technologie, des services, un campus universitaire ainsi que des institutions.

Des lieux de restauration et d'hôtellerie ont été mis en place afin d'améliorer l'environnement de travail des salariés du parc tertiaire, l'arrivée de crèche, salle de sport, dentistes, laboratoires d'analyses et d'autres services ont également transformés le parc en véritable zone de vie.

Labellisé « très haut débit et fibre optique », la fibre optique est présente sur l'ensemble du parc tertiaire, vous garantissant un très haut débit.

E3 est desservi par la ligne G du BHNS (Bus à haut niveau de service) qui vous relie à la gare de Strasbourg en 10 minutes (un bus toute les 6 minutes). Les nombreuses pistes cyclables et chemins piétons vous permettent également de rejoindre le centre-ville de Strasbourg.

Enfin, relié par des axes routiers importants, le site est accessible en voiture via les autoroutes A4 sortie n°50 et et A350.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Luminaires suspendus
  • Parking moto
  • Emplacements de parkings extérieurs
  • Issue de secours
  • Douches en sous-sol
  • Traitement anti-poussière
  • Sol béton brut

Surfaces proposées


EtageTypeSurface m²Loyer HT/HC/m²/anCharges HT/m2/an (2026)ParkingsDisponibilité
Rez-de-jardinActivités836.580 Euros 50,12 Euros24 placesImmédiate

Accès - Desserte

Autoroute A4 sortie n°50, suivre Espace Européen de l'Entreprise
Gare TGV Strasbourg à 10 minutes
Bus BHNS ligne G vous reliant à la Gare de Strasbourg en 13 minutes
Bus ligne 70
Bureau de Poste à 5 minutes
Aéroport international de Strasbourg à 20 minutes

Prix

Loyer annuel : 66 880 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter CBRE RIVE GAUCHE

Logo CBRE RIVE GAUCHE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Local d'activite dans SCHILTIGHEIM
67 - SCHILTIGHEIM
Local à Louer

Surface : 192 m² div. à partir de 28 m²

Cellule de stockage à louer - Zone d'Activités du Vogelau - Schiltigheim

Réf : LR-A51141

67 - SCHILTIGHEIM
Local à Louer

Surface : 320 m²

LOCAL D'ACTIVITE - SHOW-ROOM

Réf : 67.000349