Local d'activite à Louer dans BERNARDSWILLER (67210)
Surface totale de 450 m²
Réf. : LR-A46420 - Disponibilité : A convenir entre les parties
Descriptif détaillé
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 450 m², situé dans la zone d'activités Heiligensteinerau de Bernardswiller.
Ces locaux sont composés de 450 m² de hall accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 150 m² de stockage extérieur sous auvent. Un bureau d'accompagnement avec sanitaire et douche complète ce bien. Il est situé sur un site totalement clôturé et sécurisé de 20,68 ares.
La commune de Bernardswiller est située à 32 km au sud de Strasbourg, et à moins de 2 km d'Obernai, et est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Tête de ligne téléphonique à tirer par le Preneur
- Fenêtre double vitrage avec volets roulants et barreaux
- Douche
- Possibilité d'une 2ème évacuation + arrivée d'eau dans le dépôt
- Éclairage néon
- Faux plafond en placo
- Sol thermoplastique
- BUREAUX :
- WC avec point d'eau
- Porte piétonne
- Porte sectionnelle électrique : 5,5 m (l) x 4,5 m (h)
- Trappes de désenfumage x2
- Dôme lumineux
- Hauteur sous plafond : 9,20 m
- Eclairage par néons et par zones
- Électricité triphasée
- Dalle chauffante sur pompe chaleur air/eau
- HALL :
- Toiture bac acier
- Site clos
- Porte électrique
- Digicode
- Structure Métallique
- Bardage double peau avec isolation biosourcée
Surfaces proposées
| Surface | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| 450 | 0/12 | + 150 m² d'espace de stockage extérieur sous auvent |
Accès - Desserte
A 26 km de Sélestat
A 32 km au Sud de Strasbourg
Autoroute A35
Prix
Loyer annuel : 48 000 Euros/an
Honoraires de location : 15 % à la charge du preneur (soit 7 200 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ADVENIS CONSEIL STRASBOURG
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